Il Segreto
Villa con piscina privata, vista mare in Versilia, aria condizionata, WiFi, sopra Forte dei Marmi
Strettoia, Toscana, Italia
Panoramica
- Villa
- 8 Posti letto
- 4 Camere da letto
- 3 Bagni
- 200 m2 Superficie Alloggio
- Estensione del Giardino: 2000 m2
- Distanza dal Mare: 9 km
- Piscina Privata
- Animali domestici accettati
- Vista mare
- Fascia di Prezzo: € 81-€ 739 / Notte
COD. Annuncio: #2249
Descrizione
Villa Il Segreto si trova in posizione dominante sulle colline della Versilia con vista mare panoramica fino a Livorno e sulle isole come la Gorgona e a volte anche l'Elba. La posizione è ideale per coloro che vogliono vivere una vacanza all'insegna del relax senza però dover rinunciare a giornate di mare, che dista solo 9Km, oppure per visitare le città culturali della zona come Pietrasanta, Camaiore, Lucca, Pisa, Carrara con le sue cave di marmo oppure semplicemente passeggiare tra i negozi di Forte dei Marmi o Viareggio.
La proprietà si compone di circa 2000mq di Giardino privato ed è composto da:
- Area Piscina (chiusa da cancelli di legno sia da lato casa che da lato parcheggio):
Piscina Privata con vista mare, misura 6 x 12 Metri, profonda da 1 a 2 Metri e sempre aperta, illuminata di sera. A bordo piscina ci sono varie sdraio, lettini e ombrelloni.
Nel giardino intorno alla piscina si trova inoltre: gazebo con vista panoramica sul mare e divanetti relax, tavolo da ping pong ed ulteriore gazebo.
- Area fronte casa con veranda coperta dove si trova l'area relax con divanetti e tavolo da pranzo.
- Zona bocce: campo per giocare a bocce diviso da un cancello.
All'esterno, fuori dal cancello d'ingresso, si trovano 4 posti auto privati.
Importante: La Villa, godendo di un panorama mozzafiato a 386 mslm, si raggiunge tramite strada di collina asfaltata ripida (fino al 30% di pendenza) e lunga 2Km non adatta ad auto troppo grandi e/o basse, oppure a guidatori inesperti.
Distanze:
- Negozi alimentari, bar, tabacchino, autobus: 2,5Km
- Ristorante: 2,5Km
- Supermercato grande: 6Km
- Mare, Spiaggia di sabbia: 9Km
- Forte dei Marmi: 7 Km
- Aeroporto: ca. 50Km
- Treno: 4,5m ca.
Restituzione cauzione tramite bonifico bancario due giorni dopo il check-out.
L'area esterna è videosorvegliata.
Villa (8 Persone, 200mq):
Piano Terra: Grande cucina con penisola con 5 fuochi cottura, cappa d'aspirazione, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, macchina caffè italiana, macchina caffè americana, frigo, sgabuzzino con freezer e lavatrice. Dalla cucina si ha un passa vivande verso il soggiorno. Inoltre dalla cucina si raggiunge anche la veranda.
Zona colazione/pranzo con tavolo e sedie, scale illuminate che vanno al primo piano e sottoscala tecnico. Porta verso la veranda.
Soggiorno con divani, tavolo da pranzo grande, TV con SAT e camino.
Dal soggiorno si accede al bagno al con WC e ad una porta d'ingresso dall'esterno.
Piano Primo:
- Camera con letto matrimoniale (2 Persone), finestra vista mare e piscina, bagno privato con doccia.
- Camera con letto matrimoniale (2 Persone), finestra vista mare e piscina, bagno privato con doccia e camera di passaggio con letto singolo doppio e accesso alla terrazza con poltrone relax e parziale vista mare.
- Camera con letto matrimoniale (2 Persone), finestra sul retro, bagno privato con doccia.
L'intera proprietà dispone di Internet WIFI.
Su richiesta è disponibile un lettino per bambino ed un seggiolone.
3 camere da letto hanno l'aria condizionata (non impostabile al di sotto dei 24°C).
Per i soggiorni di più settimane (almeno 2 settimane), una pulizia intermedia di 3 ore e un cambio di biancheria sono inclusi nel prezzo.
Numero di licenza o registrazione: CIN: IT046024C2AUUTTLPV / CIR: 046024LTN1507
Caratteristiche
- Piscina
- Giardino
- Vicino al Mare
- Internet Wifi
- Recintato
- Parcheggio
- Matrimoni
- Vicinanza all'acqua
- Golf
- Pesca
- Piscina Privata
- Animale permesso
- Giardino privato
- Aria Condizionata
- Casa singola
- Vista mare
- Patio
- Frigo
- Lavatrice
- Lavastoviglie
- Stereo
- Barbecue
- Forno a microonde
- Camino
- Tv Satellitare
- TV
- Riscaldamento
- Adatto ai bambini
- No fumatori
- Lettore DVD
- Cucina
- Cucina ben attrezzata
- Vista panoramica
- Freezer
- Balcone
- Ferro da stiro
- Doccia
- Tostapane
- Macchina da caffè
- Stufa
- Asciugacapelli
- Terrazza
- Veranda
- Vista lago
- Mobili da giardino
Località
Strettoia, Toscana, Italia
Disponibilità
- Disponibile
- Opzionato
- Non Disponibile
Prezzi
| Inizio | Fine | Giorno di Arrivo | Min. Notti | Giornaliero | Settimanale |
|---|---|---|---|---|---|
| mag 24, 2025 | giu 28, 2025 | Sabato | 7 | n.d. | € 3105 |
| giu 28, 2025 | ago 30, 2025 | Sabato | 7 | n.d. | € 5175 |
| ago 30, 2025 | set 27, 2025 | Sabato | 7 | n.d. | € 3105 |
| set 27, 2025 | ott 25, 2025 | Sabato | 7 | n.d. | € 2346 |
| ott 25, 2025 | nov 01, 2025 | Sabato | 7 | n.d. | € 568 |
Regole della casa e spese extra
Partenza entro le ore 09:00
Piscina aperta dal 1 gennaio al 31 dicembre
Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 300.00€
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 500.00€
Riscaldamento (su richiesta): 30.00€ per giorno
Utenze (obbligatorio): 25.00€ per giorno
Animali domestici (su richiesta): 50.00€ per animale alla settimana
Arrivo oltre l'orario standard: 30.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 10.50€ per persona, valido fino al 30 Settembre 2025
Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto (cambio settimanale)
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie settimanali
Internet Wifi
Parcheggio
Teli piscina
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Recensioni degli ospiti per Il Segreto
Beautiful place, beautiful sea view. We will definitely visit this place again.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Superbe séjour en Toscane dans cette villa qui surplombe forte Dei marmi. Petite information pratique : les 2 derniers kilomètres nécessitent une bonne maîtrise de la route (étroite et très pentue)
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir waren als Familie in dem wunderschönen Haus in ganz toller Lage auf dem Berg mit atemberaubender Aussicht. Die Aufteilung des Hauses, die Gartenanlage, der Pool und die verschiedenen Terrassen haben uns sehr gefallen. Die Einrichtung im Haus hat gut zum Stil des Hauses gepasst, die Austattung der Zimmer und Küche war sehr gut. Der Weg zum Haus ist sehr steil und kurvig, nach einigen Tagen waren wir geübt im Hoch- und Herunterfahren. Die Kommunikation mit Ian und vor Ort mit seiner Mutter war sehr freundlich, hilfsbereit und unkompliziert. Der Aufenthalt hat uns sehr gut gefallen, jederzeit kommen wir wieder gerne in das Haus.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Sehr gut ausgestattetes Haus mit Traumblick. Die Zufahrt ist etwas abenteuerlich.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir haben zwei schöne Wochen in diesem tollen Haus verbracht. Es gab keine 5 Sterne, weil der Ausblick von dem Grundstück zwar traumhaft ist, aber die Zufahrt zu diesem Haus 6 Minuten bei einer Steigung von 30% !!! , einspurig, doch sehr beschwerlich war. Ein deutlicher Hinweis wäre angebracht gewesen, zumal man sicherlich nicht mit jedem Auto diese steile Strecke befahren kann.
Der Pool ist allerdings das „Sahnestück“ dieses Hauses und der Blick auf das Meer wunderschön. Vielleicht könnte die Küchenausstattung verbessert werden ( scharfe Messer und Kochtöpfe).
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Schade um den Punkt - das Objekt verdient alle 5 Punkte.
In unserer Beschreibung, im zweiten Absatz wörtlich und explizit:
Die Ferienvilla, die auf 386 Metern über dem Meeresspiegel liegt und ein atemberaubendes Panorama bietet, ist über eine steile (bis zu 30 % Steigung) und 2 km lange Asphaltstraße zu erreichen, die nicht für zu große und/oder niedrige Autos oder für unerfahrene Fahrer geeignet ist.
Die beschriebene 30% Steigung verliert recht schnell ihren Schrecken, wir sind problemlos mit unserem VW Bus hochgekommen. Die überdachte Terrasse vor dem Haus ist mit modernen Möbeln sehr einladend. Auch die neue, außergewöhnlich gut ausgestattete Küche hat uns gefallen. Der Rest des Erdgeschosses ist recht dunkel und irgendwie seltsam zusammengestückelt eingerichtet, was uns aber nicht störte, da wir uns die meiste Zeit draußen aufhielten. Insgesamt war die Einrichtung der Schlafzimmer und Bäder in Ordnung, allerdings könnte man für 200€ Reinigungsgebühr ein paar Spinnenweben weniger erwarten. Das Haus liegt wirklich einmalig schön auf ca. 400m Höhe und der eingewachsene Garten bietet eine großartige Aussicht. Leider sind die auf den Bildern gezeigte Tischtennisplatte und Boule-Bahn zu verrottet, um sie nutzen zu können. Noch ein Satz zum WLAN, ja, es ist vorhanden, jedoch so schwach, dass z.B. Arbeiten nur sporadisch möglich war. Wir haben eine schöne Woche in diesem Haus verbracht, für den gezahlten Preis hätten wir aber doch etwas mehr erwartet.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Super schönes Haus, im südländischen Stil. Atemberaubende Weit-/ und Aussicht, sehr gepflegt und sauber, eine Ruheoase! Top ausgestattete Küche, verschiedene Sitz-/Liegemöglichkeiten im weitläufigen Garten… Großer Pool, top gepflegt und super Wasserqualität. Ruhe und Natur pur, inclusive abendlichem Wildschweingegrunze (alles eingezäunt) und Rehen… Ian war jederzeit erreichbar für Tips und Abstimmungen, haben uns sehr Wohlgefühl!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Very good service. House so good you would like to stay there for whole week. Road up to House for very experienced drivers. Restaurant further up we think is fantastic - we could not book table due to sold out up there. Simply the best House we ever rented and we would like to come again ❤️
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Toll, wie immer!
Wir waren jetzt bereits das zweite mal in der Immobilie und werden definitiv wiederkommen.
Vielen Dank an Familie Fridrich für die hervorragende Betreuung
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir hatten einen tollen Aufenthalt. Die Bilder sind vielversprechend und zeigen das Haus so toll wie es ist. Die Aussicht ist wunderschön, jedoch ist der Weg dort hin zum ersten mal etwas spannend. An diesen gewöhnt man sich bei jeder Ab- & Auffahrt immer mehr. Wir sind Freitags um kurz vor 19 Uhr angereist und wurden von einer Dame sehr herzlich Willkommen geheißen. Für unsere Hunde gab es sogar ein kleines Willkommensgeschenk. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass wir unsere beiden Hunde frei laufen lassen konnten, der Poolbereich ist separat eingezäunt. Die Küche ist großräumig und neu, da macht das gemeinsame Kochen Spaß. Die Stadt ist in 10-15 min mit dem Auto erreichbar, zum Strand haben wir ca. 20 min gebraucht, was vollkommen in Ordnung ist, da wir unsere Zeit hauptsächlich am Haus / Pool genossen haben. Wir würden auf jeden Fall wieder kommen. Beachten sollte man noch die anfallenden Reinigungs- & Handtuchsgebühren, diese hatten wir nicht beachtet. Im Großen und Ganzen hatten wir einen tollen Aufenthalt in einer schönen Unterkunft und mit einem unvergesslichen Ausblick, Danke dafür.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Super Location, der Ausblick ist unbezahlbar! Die Bilder können die tolle Atmosphäre da oben nur schwer wiedergeben! Ideal für bis zu 7 Personen!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Die prächtige, oberhalb von Forte dei Marmi gelegene Villa bietet einen wundervollen Ausblick auf die Versilia. Bei klarer Sicht kann man sogar die Inseln Korsika und Elba erkennen. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht. Der grosse, wunderschöne Pool war zwar bei unserem Aufenthalt im Oktober schon ein wenig zu stark abgekühlt. Die ganze Gartenanlage mit den schönen Bäumen lädt aber trotzdem zum Verweilen ein. Die Betreuung vor Ort war sehr gut. Wir würden jederzeit wiederkommen.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
very nice view, way up very bad, it was desciped but in real the road is really bad.
Airco not working properly. some days it was warmer then 28 degrees in the bed rooms.
Waterpump was not working properly, low pressure on water in house.
For this price no linen and towel change is not good in our opinion.
Mrs. Friedrich and italian gardener very helpfull and reacted quickly on questions.
Der Kunde wollte aus privaten Gründen ca. 2 Wochen vor Anreise stornieren. Da es nicht möglich ist, fand die Reise doch statt. Der Weg ist beschrieben, Pumpe machte ein Geräusch, weil sie nicht genügend Wasser hatte (40 Grad) und wurde gleich beseitigt, Klimaanlage haben wir jetzt geprüft, es funktioniert nach wie vor perfekt. Der Kunde hat kostenlos Wäschewechsel erhalten.
Terrassenfußboden ist vom Fettspritzen aus dem Grill beschmutzt, Wachs auf dem Tisch, Küchenschrank mit ausgelaufenem Kaffee innen beschmiert und angebrannter Kochtopf unter anderen „beseitigt“. Zusätzliche Reinigung wurden dem Kunden nicht berechnet.
Nice villa with quiet surroundings and outsanding view. The swimming pool is big and the house well equipated.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
no text comment
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Super Ferienhaus mit sehr schönem Grundstück und tollem Blick über die Versilia. Sehr empfehlenswert. Wir würden wieder buchen. Wer in diesen Teil der Toskana fährt, ist hier gut aufgehoben. Für die Fahrt den Berg hinauf braucht man allerdings viel Humor. Lohnt sich aber uneingeschränkt.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
The villa is very good, looks like at the pictures, the view is stunning.
Very big pool, big green territory.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir haben 10 Tage Ruhe, tolle Aussicht bei Tag und bei Nacht, den wunderbaren Garten, den Pool genossen.
Die Beschreibung des Objektes stimmt mit der Realität überein.
Wir haben vor wieder zukommen.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
What an awesome Place! If you Look for some quiet, really relaxend Time this is the House for you! Its right up the Hill, with the best Pool and the nicest view by day and Night! Almost no neighbors. The owner of the house cleaned the pool everyday and sprinkled the grass in the morning. He lives next to the house, so if there is any problem there is always someone to ask. Also Ian was always reachable und helped us with little things. The is a very nice organic restaurant nearby (walking distance 5min), which has the best food! All organic and homemade. We even took some wine and olive oil back to Germany. Open Friday till Sunday, reservation necessary! The only mini-downside is the way up the hill. It is very tight and there are 3 Serpentines, which are not really easy to manage. And to get food or go out for some sightseeing you need to take those serpentines. Since some of us were a little afraid, we were always home before sundown. But nevertheless this house was so so awesome, we would always come back! Since we wanted to spent time together more than going out all week this was the best place for us! Thanks Ian and the home owner! Hope to see you soon!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Schöner Urlaub, Phantastische Aussicht und tolle Unterkunft!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
No text comment.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Danke für die schöne Bewertung.
(die Strasse ist gut in der Beschreibung beschrieben) :)